Grand appartement T3 Exterieur Ascenseur
Les points forts
- vue
- ascenseur
- Extérieur
Descriptif du bien
A VENDRE à Nîmes résidence l'Occident sur le Pompidou / Cadereau proche Avenue Jean Jaurès. Grand appartement traversant sans vis à vis de type 3 de 66 m² environ. A proximité de tous les commerces et des transports. Ascenseur + Cave.
Il est composé d'une entrée, de deux chambres avec placard et rangement sur palier, un double salon de 24m² donnant sur balcon / terrasse de près de 7m². Une cuisine individuelle avec loggia de accueillant buanderie. Une salle d'eau rénovée, un Wc séparé.
Façade refaite en 2024. Rafraichissements internes à prévoir, possibilité de faire des devis avec nos partenaires : cuisine, sols, peinture.
Possibilité de trouver un parking dans la résidence ou facilité de stationnement dans la rue.
Laboratoire, pharmacie, collège, lycée, PTT, supermarché, épiceries, médecins et Clinique à proximité immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- Surface70 m²
- Séjour24 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- LocalisationNîmes 30900
- Charges148 € /mois
- RéférenceVA2011
Détail des pièces
- Salon24.42 m²
- Entrée5.5 m²
- Cuisine8.5 m²
- loggia2.3 m²
- pallier3.4 m²
- Wc1.38 m²
- Chambre11 m²
- Chambre11 m²
- Salle d'eau3.38 m²
- balcon6.8 m²
- cave2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835074519 • RCP beazley 835074519
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