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Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30900
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Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30900

Grand appartement T3 Exterieur Ascenseur

120 000
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Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30900

Les points forts

  • vue
  • ascenseur
  • Extérieur

Descriptif du bien

A VENDRE à Nîmes résidence l'Occident sur le Pompidou / Cadereau proche Avenue Jean Jaurès. Grand appartement traversant sans vis à vis de type 3 de 66 m² environ. A proximité de tous les commerces et des transports. Ascenseur + Cave.
Il est composé d'une entrée, de deux chambres avec placard et rangement sur palier, un  double salon de 24m² donnant sur balcon / terrasse de près de 7m². Une cuisine individuelle avec loggia de accueillant buanderie. Une salle d'eau rénovée, un Wc séparé.
Façade refaite en 2024. Rafraichissements internes à prévoir, possibilité de faire des devis avec nos partenaires : cuisine, sols, peinture.
Possibilité de trouver un parking dans la résidence ou facilité de stationnement dans la rue.
Laboratoire, pharmacie, collège, lycée, PTT, supermarché, épiceries, médecins et Clinique à proximité immédiate.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    70 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Nîmes 30900
  • Charges
    148 € /mois
  • Référence
    VA2011

Détail des pièces

  • Salon
    24.42 m²
  • Entrée
    5.5 m²
  • Cuisine
    8.5 m²
  • loggia
    2.3 m²
  • pallier
    3.4 m²
  • Wc
    1.38 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle d'eau
    3.38 m²
  • balcon
    6.8 m²
  • cave
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835074519 • RCP beazley 835074519

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