APPARTEMENT T4 DE 96.5 M²
Les points forts
- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
- Neuf / disponibilité immédiate
- Parking / Terrasse
- Ascenseur
- Prestations de qualité
Descriptif du bien
APPARTEMENT P4 DE 96.5 M² AVEC 1 PLACE DE PARKING ET 1 TERRASSE
Découvrez cet appartement lumineux de type P4 de 96.5 m² disposant d’une terrasse et d’une place de parking au RDC de la résidence.
Idéalement situé à quelques pas des allées Jaurès et à proximité de la gare de Nîmes, cet appartement est au 1er étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur.
Cet appartement propose un vaste espace séjour de 34.5 m² équipé d’une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine.
L'appartement dispose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale. Ce bien possède une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.
Equipements de l’appartement :
-Climatisation dans le séjour
-Cuisine neuve, aménagée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une haute
-Chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude
-Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche serviette
En termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne T1 du tram’bus et la gare TER à moins de 20 minutes à pied.
Contactez votre agence immobilière MERIDIONAL IMMOBILIER au 0466020020 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface96.5 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVA2009
Détail des pièces
- salon / séjour / cuisine34.5 m²
- chambre (suite parentale)12.1 m²
- chambre10.8 m²
- chambre PMR13.2 m²
- salle de bain / wc5.1 m²
- salle d'eau (suite parentale)2.0 m²
- dressing (suite parentale)3.3 m²
- wc PMR3.1 m²
- cellier / arrière cuisine 5.5 m²
- dégagement6.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyril PARDO-VERGELY
Gérant
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