Grande maison de 184 m² appartements jardin et garage
Les points forts
- 3 appartements distinct
Descriptif du bien
AU CALME à BERNIS, joli village dynamique entre Nîmes et Montpellier dans le Gard (30), Sud de France. L'agence Méridional Immobilier vous conseille vivement d'investir dans cette maison individuelle à rafraichir située dans un quartier très agréable. Elle bénéficie au total de 184 m² habitables, 5 chambres et 3 salles de bain, sur 512 m² de terrain plat, clos et joliment arboré. L'habitation principale de 96m² est à l'étage, lumineuse et agréable, composée de 3 chambres, une pièce de vie donnant sur terrasse dinatoire, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Au rez de chaussée, 2 appartements T2 de 56m² et 31m² indépendants qui ont un accès intérieur à l'étage permettant de relier le tout si cela est souhaité. Un grand garage de 27 m² avec la place pour un atelier, ainsi qu'un local à vélo. Ce bien est idéal pour une grande famille ou bi famille et le rapport locatif annuel ou saisonnier peut-être également très intéressant. Nous sommes à votre disposition pour toute demande de visite et renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface184 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain512 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBernis 30620
- RéférenceVM496
Détail des pièces
- Entrée4.15 m²
- Pièce de vie27.3 m²
- Cuisine13.35 m²
- Couloir7.95 m²
- Chambre11.4 m²
- Chambre14.25 m²
- Chambre11.8 m²
- Toilettes1.5 m²
- Salle de bains6.6 m²
- Placard1.25 m²
- Entrée1.55 m²
- Cuisine7.85 m²
- Salle de douche / toilettes4.15 m²
- Chambre15 m²
- Dégagement5.7 m²
- Buanderie1.5 m²
- Placard m²
- Entrée2.2 m²
- Pièce de vie22.45 m²
- Salle de douche / toilettes2.7 m²
- Cuisine12 m²
- Chambre9.15 m²
- Terrasse31.3 m²
- Garage27.65 m²
- Local technique5.7 m²
- Local à vélos1.5 m²
- appartement 56 m²
- appartement31 m²
- appartement 96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1936.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835074519 • RCP beazley 835074519
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