Maison de plain-pied, terrain 508m², piscine
Les points forts
- plain pied
- village apprécié
- piscine
- garage
Descriptif du bien
A VENDRE dans le village d'Aubord, proche de Nîmes et à 30 min des plages.
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied climatisée de 93m² + véranda sur 508m² de parcelle close arborée, paysagée. Elle est composée de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 wc indépendants. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour. C'est une maison entretenue, très agréable, lumineuse et fonctionnelle, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Le jardin est doté d'une terrasse et d'une grande piscine qui offrent d'agréables moments de détente.
Un garage + stationnement aisé complètent les attentes.
Les commodités sont à proximité : écoles, commerces de proximité, restaurant transport en commun accessibles. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et nous faire part de votre projet.
Agence Méridional Immobilier 16, avenue Georges Pompidou. Nîmes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface93 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine11x5(x3 de profondeur)
- Terrain508 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAubord 30620
- Taxe foncière1 196 € /an
- RéférenceVM517
Détail des pièces
- Séjour30 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 311 m²
- Cuisine10 m²
- Bureau10 m²
- Salle de bain4 m²
- WC1 m²
- Garage24 m²
- Véranda19 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lea DUPRET
Agent commercial
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