Maison familiale plain pied Quartier prisé
Descriptif du bien
A visiter absolument sur la commune d' ALES - SAINT PRIVAT DES VIEUX! Quartier recherché. Agréable maison familiale de plain pied et aux beaux volumes. 6 pièces 180m² de surface totale avec les ateliers attenants, dont 134m² habitables + mezzanine de 10m². 2200 m² de parcelle de terrain plat, arboré et clos.
La vaste pièce de vie traversante de 66m² est composée d'un salon climatisé avec cheminée insert, une cuisine équipée semi ouverte, une salle à manger et sa mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de jeu. La partie nuit est idéalement séparée et propose 4 chambres dont une avec coin salle d'eau, une salle de bain (baignoire et douche). Un espace buanderie.
Multiples atouts sont à retenir: Les pièces parfaites pour atelier et stockage, le très grand jardin, le terrain divisible / constructible, la possibilité d'agrandissement de la maison, le calme, la qualité du voisinage ,une belle aire de parking, des terrasses couvertes et ombragées.
L'agence Méridional Immobilier est à votre disposition pour toute demande de renseignements et de visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- Surface134 m²
- Surface au sol170 m²
- Séjour66 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1993
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Description de la piscineen bois semi enterrée 4.75 x 8.85 chlore 46m3
- Terrain2 221 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationAlès 30100
- RéférenceVM534
Détail des pièces
- piece de vie avec cheminée34.1 m²
- cuisine12.47 m²
- salle à manger19.25 m²
- Mezzanine de la salle à manger10 m²
- dégagement6.52 m²
- chambre 110.86 m²
- chambre 211.14 m²
- chambre 3 dressing11.4 m²
- chambre 4 avec salle d'eau11.7 m²
- dégagement1 m²
- WC1.5 m²
- terrasse couverte23 m²
- terrasse d'entrée / pièce de vie m²
- buanderie6.38 m²
- atelier avec 8m² de mezzanine17.52 m²
- pièce atelier 29.1 m²
- salle de bain7.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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